年末是二手家电交易的高峰期，无论是出售闲置家电还是购买实惠电器，都需谨慎处理。以下是买卖双方需要注意的关键事项：

一、卖家注意事项：

1. 清洁保养：交易前彻底清洁家电，确保外观整洁，拍摄真实照片展示产品现状。
2. 功能测试：确认所有功能正常运行，建议录制演示视频作为凭证。
3. 价格合理：参考市场行情定价，考虑使用年限、磨损程度等因素。
4. 配件齐全：尽量提供原始配件、说明书和保修卡。
5. 交易安全：选择正规平台交易，避免私下转账，建议当面验货付款。

二、买家注意事项：

1. 现场验货：务必亲自或通过视频检查家电运行状态，测试所有功能。
2. 核实来源：要求卖家提供购买凭证，确保非盗窃或来路不明产品。
3. 检查耗损：重点关注核心部件，如冰箱压缩机、空调制冷效果等。
4. 能耗标识：核对能效标识，避免购买高耗能的老旧型号。
5. 售后保障：询问剩余保修期，协商短期试用期或维修责任。

三、新型家电选购提示：

1. 智能家电：注意兼容性，确认是否支持家中现有智能系统。
2. 节能产品：优选新能效标准产品，长期使用更经济。
3. 安装服务：确认是否包含专业安装，特别是空调、热水器等需专业安装的产品。

四、交易建议：

1. 签订简易协议：明确交易内容、价格、责任划分等条款。
2. 保留交易记录：保存聊天记录、转账凭证等证据。
3. 验收期限：约定合理的验收时间，便于发现问题及时处理。

年末家电交易需保持理性，既要把握实惠，也要注重安全和品质。通过规范交易流程，既能盘活闲置资源，又能满足生活需求，实现双赢。